6 Suggestions Terbaik Membangun Usaha Kost Kostan

  • March 19, 2021

“Kebetulan teman saya punya rumah yang cukup besar dan tidak ditempati. Sejak tiga bulan lalu rumah itu kita renovasi menjadi tempat kos dengan 16 kamar,” terangnya. Pria yang mengaku sudah puluhan tahun memiliki usaha kos-kosan itu menyebutkan, selama ini tidak pernah ditarik pajak untuk usahanya. Sambil tersenyum Ririn mengatakan bahwa kamar yang lucu itu harus bisa bebas diubah dengan gaya atau ditambah pernak-pernik apa pun sesuai selera si penyewa. Berbekal pengalaman tinggal di rumah kost-kostan dahulu, Ririn mempunyai konsep kost-kostan yang murah, aman, nyaman, simple, dan lucu.

Disadari atau tidak, usaha rumah kost selain anti rugi dan cepat balik modal juga ternyata cukup minim dalam soal perawatan. Namun, sebetulnya jika dibandingkan, penghasilan dari usaha menyewakan rumah kost jauh lebih besar dibandingkan dari menyewakan rumah secara kontrak. Terakhir, usaha rumah kost berpeluang mendapatkan keuntungan bukan hanya dari menyewakan rumah kost saja. Sekedar informasi, rincian biaya bangun bisnis kos-kosan memiliki harga yang berbeda di setiap daerah berbeda. Misalnya, Anda ingin membangun kamar kos 10 pintu dengan luas kamar 4×4 meter persegi dengan kamar mandi dalam.

Pendapatan Anda pun akan kian tinggi jika rumah kost disertai dengan beragam fasilitas berkelas bagi para penghuninya. Sementara itu, M Syarif Hidayat pelaku usaha kos Eksklusif D’Paragon menyebutkan sejak pandemi melanda Maret 2020 lalu, seluruh jaringan kos ekslusif Dparagon justru Beli Free Spin telah bersiap diri dan beradaptasi. Mulai dari spesifikasi kos kosan, bentuk hingga harga bisa dilihat secara gamblang. Peraturan tersebut yaitu Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 34 Tahun 2017 tentang Pajak atas Penghasilan dari Persewaan Tanah dan/atau Bangunan.

Dikhususkan untuk perempuan, kos-kosan milik Ria Ricis juga sudah ada fasilitas lengkap seperti AC, lemari, tempat tidur, dan kamar mandi. Untuk masalah desain, Ria Ricis memadukan warna putih dan coklat buat kos-kosannya. 6) Kalau Anda sudah menemukan hunian terbaik, Anda bisa menghubungi pemilik gedung menggunakan fitur chat yang tersedia di aplikasi. Anda juga bisa melakukan negosiasi dengan pemilik jika diperlukan.

Usaha kost-kostan

Melalui yukbisniskost, beliau bersama timnya memiliki misi mulia, yakni membantu banyak orang untuk mempersiapkan masa pensiunnya dengan memiliki bisnis rumah kost. Memiliki nama lengkap Iwan Kenrianto, beliau merupakan entrepreneur dan praktisi di bidang bisnis properti, khususnya rumah kost. Jika diperhatikan, pengelolaan usaha rumah kost memang lebih merepotkan daripada menyewakan rumah kontrakan. Lalu alasan kedua, usaha rumah kost memiliki keuntungan modal yang dapat diperoleh dalam jangka panjang . Kepala Bidang Penyuluhan dan Pengaduan Badan Perizinan dan Pelayanan Terpadu Kota Banjar, Ujang Supriyatna, mengatakan, bila dilihat, sewa kamar kost atau kontrakan memang bentuknya usaha. Dengan usaha properti kamar kost tersebut, Cita Citata berhasil meraup uang hingga Rp100 juta per bulannya.

Untuk wilayah Purwokerto kamu bisa menjadikan Griya Satria Pesona Sumampir dan Cluster Sumampir sebagai pilihan. Ini adalah Kawasan perumahan strategis yang hanya berjarak 5 menit dari kampus UNSOED dan pusat kota Purwokerto. Sangat pas kalau kamu jadikan usaha indekost atau rumah kontrakan. Jika dibandingkan dengan bisnis sewa apartemen atau rumah kontrakan, maka biaya perawatan rumah kost relative lebih murah. Ukuran kamar kost yang cukup kecil membuat kerusakannya tidak terlalu besar.

Sedangkan untuk fasilitas kamar kost biasanya variatif, ada yang menyewakan kamar tanpa furniture hingga lengkap dengan berbagai furniture dan elektronik. Penghasilan akan terus mengalir selama rumah kos tetap berdiri kokoh dan kamar kos terisi semua. Jika rumah kos berada di lokasi yang strategis maka kemungkinan besar rumah kos akan terus terisi dan selama rumah kost terisi penuh, Sobat tinggal menikmati waktu sambil melakukan kegiatan lainnya. Di sisi lain, kondisi tersebut juga memaksa beberapa pihak pemilik kos untuk menurunkan harga sewa dan memberikan potongan khusus. Ini terpaksa dilakukan agar kamar kos tetap memiliki penyewa dan pemilik bisnis tetap bisa memperoleh pendapatan untuk bertahan hidup.

Sekian, semoga tulisan tentang cara manajemen pengelolaan rumah kost ini bermanfaat untuk Anda. Anda sebaiknya menyewa satu orang khusus untuk menangani hal ini, supaya para penyewa tidak kesulitan kalau sekiranya membutuhkan bantuan Anda. Indekost umumnya disewakan berikut beberapa fasilitas pendukung di dalamnya, seperti jaringan internet, tempat tidur, lemari, jaringan TV kabel dan lain-lain. Semakin lengkap fasilitas yang disediakan semakin mahal harga sewanya. Namun, setelah memiliki banyak penghuni, jangan pernah lupa untuk melayani mereka dengan baik di dalam kos-kosan.

Sebagai permulaan, pria kelahiran Jakarta, 4 Juli 1983 itu memilih usaha tempat kost di daerah Lebak Bulus, Jakarta Selatan. Kami berharap, kesadaran pemilik usaha kos-kosan kedepan lebih meningkat. Kami juga harapkan, peran serta masyarakat untuk melapor ke kami, jika ada pembangunan usaha tanpa izin,” dijelaskannya.

Knigan

E-mail : admin@jisko.org